トーセイ・リート投資法人

トーセイ・リート投資法人は、東京都港区に本部を置く投資法人。東証上場のJ-REIT。

概要

トーセイがメインスポンサーの総合型のJ-REITであり、資産運用会社はトーセイ100%出資の「トーセイ・アセット・アドバイザーズ株式会社」である。

投資対象は、主に東京経済圏に所在する、「膨大な既存建築ストック」のボリュームゾーンである、中小規模のオフィス、商業施設、住宅及び物流施設で、相対的に高い利回りが期待できる物件、としている。また、原則として50億円以下の物件を対象に、築浅に拘らないとしており、2023年10月期時点でポートフォリオの平均築年数は30年となっている。

一般社団法人不動産証券化協会（ARES)が2023年に創設した表彰制度である「ARES ESG AWARD」において、初回となる「ARES ESG AWARD 2023　グッドアクション賞（環境部門）」を受賞した。

沿革

• 2014年（平成26年）9月4日 - 本投資法人の設立
• 2014年（平成26年）9月22日 - 投信法第187条に基づく登録の実施（登録番号：関東財務局長 第96号）
• 2014年（平成26年）11月27日 - 東証に上場

ポートフォリオ

2024年4月5日時点で、保有物件数62物件、取得価格合計827億円である。

主な所有物件は以下の通り。

• 関内トーセイビルⅡ
• NU関内ビル
• 多摩センタートーセイビル

脚注

関連項目

• 不動産証券化

1. J-REIT
2. トーセイ
3. 三井物産
4. 野村不動産ホールディングス
5. 三菱地所
6. 三井不動産
7. オリエンタルホテル東京ベイ
8. 丸紅
9. 第一生命保険
10. 住友商事
11. 積水ハウス
12. 双日
13. SBIホールディングス
14. 不動産証券化協会
15. 東京センチュリー
16. イオン (企業)
17. 大和ハウス工業
18. 清水建設
19. センコーグループホールディングス
20. イオン東北